En mitad de camino desde Puerto de La Cruz a La Laguna podemos encontrar en La Matanza ( salida de la autopista nº 23 – distancia de La Laguna o de Puerto de La Cruz es 12 km … ) esta buena oportunidad – piso 2 dormitorios en perfecto estado, incluso se puede decir que es mejor que nuevo además se puede comprar con muebles  tal como aparece en las fotos – con su cocina de diseño que ha hecho propietario mejorando la cocina original que ha entregado constructor . Piso cuenta con salón exterior bastante cómodo ( 5,5 x 3,0 m. ) , dormitorio principal grande y muy tranquilo que da a la terraza interior , 2º dormitorio / despacho exterior , amplio baño con bañera , cocina independiente 100% equipada y terraza grande interior , Se encuentra en perfecto estado y el precio incluye 1 x plaza de garaje grande …. MUY recomendable / no dude en ver lo – le atenderán nuestros compañeros de Puerto de La Cruz. Gracias por su atención.

Auf halbem Weg von Puerto de La Cruz nach La Laguna finden wir in La Matanza (Autobahnausfahrt Nr. 23 – Entfernung von La Laguna oder Puerto de La Cruz beträgt 12 km…) diese gute Gelegenheit – 2-Zimmer-Wohnung in perfektem Zustand, das können Sie Ich kann sogar sagen, dass es besser als neu ist. Es wird auch mit allen Möbeln verkauft und bleibt genau so, wie es auf den Fotos erscheint – mit seiner Designerküche, die der Eigentümer angefertigt hat und die ursprüngliche Küche, die der Bauunternehmer geliefert hat, verbessert. Die Wohnung verfügt über ein recht komfortables Wohnzimmer im Freien (5,5 x 3,0 m), ein großes und sehr ruhiges Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Innenterrasse, ein 2. Schlafzimmer/Außenbüro, ein großes Badezimmer mit Badewanne, eine zu 100 % ausgestattete separate Küche und eine Terrasse. Großer Innenraum Es ist in einwandfreiem Zustand und der Preis beinhaltet 1 x großen Garagenplatz…. SEHR empfehlenswert / zögern Sie nicht, es zu besichtigen – unsere Kollegen in Puerto de La Cruz werden Ihnen helfen. Vielen Dank für Ihre Zeit.

Halfway from Puerto de La Cruz to La Laguna we can find in La Matanza (highway exit nº 23 – distance from La Laguna or Puerto de La Cruz is 12 km…) this good opportunity – 2 bedroom apartment in Perfect condition, you can even say that it is better than new. It is also sold with all the furniture and remains exactly as it appears in the photos – with its designer kitchen that the owner has made, improving the original kitchen that the builder has delivered. Apartment has a quite comfortable outdoor living room (5.5 x 3.0 m.), large and very quiet master bedroom that opens onto the interior terrace, 2nd bedroom/outdoor office, large bathroom with bathtub, 100% equipped independent kitchen and terrace. large interior, It is in perfect condition and the price includes 1 x large garage space…. HIGHLY recommended / do not hesitate to see it – our colleagues in Puerto de La Cruz will assist you. Thank you for your time.

 

Condiciones económicas de Compra / venta son siguientes :

Precio de la venta establecido es 127.490,- . En la Notaría entra precio de Compra / venta 125.000,-  y cantidad 2.490,- Usted pagará como la reserva si quiere conseguir la Exclusividad para comprar esta propiedad y en el momento de la firma de Contrato de arras la reserva se convierto en los honorarios profesionales . Lo más habitual y correcto es que Usted pagará como 2º parte de los pagos 10% de valor de la vivienda ( Contrato de arras ) – en este caso 12.500,- Euros y el resto en la Notaría  ( Contrato de Compra / Venta ). 

Nota importante : Vendedor paga la plusvalía . Precio establecido NO incluye los gastos de la Notaría / impuestos / otros gastos que corresponden al comprador/a. Los gastos obligatorios  que habitualmente llegarán a 8% de valor le vivienda. Si Usted ha llegado de otro país y no tiene aún documentación imprescindible = NIE / Residencia / no habla español y necesita gestionar todo también le podemos ofrecer todos los servicios relacionados y nuestros compañeros le acompañarán en el momento cuando necesita alquilar primera vivienda, pedirá empadronamiento / NIE y a continuación traducción en la Notaría …entre otros. Incluso después de la Compra le podemos gestionar que pagará los impuestos correspondientes + otras gestiones en el futuro . Los gastos son aparte de precio de Compra / venta y no son obligatorios si ya tiene gestoría de confianza. 

Der festgelegte Verkaufspreis beträgt 127.490,-. Geben Sie beim Notar den Kauf-/Verkaufspreis von 125.000,- und einen Betrag von 2.490,- ein. Sie zahlen als Reservierung, wenn Sie die Exklusivität für den Kauf dieser Immobilie erhalten möchten, und zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Kautionsvertrags wird die Reservierung professionell Gebühren. . Am häufigsten und richtigsten ist es, dass Sie als 2. Teil der Zahlungen 10 % des Wertes des Hauses zahlen (Earnest-Money-Vertrag) – in diesem Fall 12.500,- Euro und den Rest beim Notar (Kauf/Verkauf). Vertrag).

Wichtiger Hinweis: Der Verkäufer zahlt den Kapitalgewinn. Der festgelegte Preis beinhaltet KEINE Notargebühren/Steuern/andere Kosten, die dem Käufer entstehen. Die obligatorischen Kosten betragen in der Regel 8 % des Wertes des Hauses. Wenn Sie aus einem anderen Land angekommen sind und noch nicht über die erforderlichen Unterlagen verfügen = NIE / Wohnsitz / Sie sprechen kein Spanisch und müssen sich um alles kümmern, wir können Ihnen auch alle damit verbundenen Dienstleistungen anbieten und unsere Kollegen werden Sie zu diesem Zeitpunkt begleiten Wenn Sie Ihr erstes Zuhause vermieten müssen, müssen Sie unter anderem die Registrierung/NIE und dann die Übersetzung beim Notar beantragen. Auch nach dem Kauf können wir dafür sorgen, dass Sie in Zukunft die entsprechenden Steuern und sonstigen Abgaben zahlen. Die Kosten fallen separat vom Kauf-/Verkaufspreis an und sind nicht obligatorisch, wenn Sie bereits über eine vertrauenswürdige Agentur verfügen.

Economic conditions of purchase/sale are as follows:

Established sale price is 127,490,-. In the Notary, enter the Purchase/Sale price of 125,000.- and amount of 2,490.- You will pay as the reservation if you want to obtain Exclusivity to buy this property and at the time of signing the Deposit Contract the reservation becomes the professional fees. . The most common and correct thing is that you will pay as the 2nd part of the payments 10% of the value of the home (Earnest Money Contract) – in this case 12,500,- Euros and the rest at the Notary Office (Purchase/Sale Contract).

Important note: Seller pays the capital gain. Established price DOES NOT include Notary fees / taxes / other expenses that correspond to the buyer. The mandatory expenses that usually reach 8% of the value of the home. If you have arrived from another country and do not yet have essential documentation = NIE / Residence / you do not speak Spanish and you need to manage everything, we can also offer you all the related services and our colleagues will accompany you at the time when you need to rent your first home, you will request registration / NIE and then translation at the Notary’s Office…among others. Even after the Purchase we can arrange that you will pay the corresponding taxes + other procedures in the future. The expenses are separate from the purchase/sale price and are not mandatory if you already have a trusted agency.