A continuación puede ver en YouTube / en nuestro Canal gm1999.info vídeos actualizados en septiembre 2024 con las instalaciones / piscinas y apartamento por dentro >>>> Below you can see on YouTube / on our channel gm1999.info videos updated in September 2024 with the facilities / pools and apartment inside >>>> Unten können Sie auf YouTube / auf unserem Kanal gm1999.info im September 2024 aktualisierte Videos mit den Einrichtungen / Pools und der Wohnung im Inneren sehen >>>>

 

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Después de leer texto puede también ver las fotos por separado / After reading the text you can also view the photos separately / Nach dem Lesen des Textes können Sie die Fotos auch separat ansehen

Tenemos placer ofrecer le apartamento en perfecto estado, con toda la documentación en regla, incluso con la licencia vigente de la Vivienda Vacacional – lo que permite su uso y publicidad en todos los portales públicos SIN restricción y también esta situación asegura que Usted como inversor puede alquilar lo de forma temporal sin actos burocráticos adicionales ( ya sabemos que está en marcha Registro central le los apartamentos alquilados de forma Temporal con la obligación de registrar nuevos Contratos – en esta caso la Licencia ya está conseguida y la Comunidad está gestionada en mayoría como apartamentos para alquiler. ). Complejo está bajo administración habitual como Comunidad de propietarios SIN derramas pendientes. Apartamento está COMPLETAMENTE renovado SIN necesidad de ninguna inversión , cuenta con aire acondicionado y se vende exactamente tal como aparece en las fotos. Incluso hay derecho para propietario / inquilino de aparcar coche en el parking privado de este complejo. Apartamento tipo estudio cuenta con la cocina 100% equipada, lavadora en el baño y espacio abierto tipo loft con la capacidad para 4 persona ( tiene 2 camas individuales y sofá / cama MUY cómodo ) lo que aumenta opciones para alquilar lo y sube la rentabilidad para futuro propietario. Si vive fuera de la isla obviamente dentro de nuestras gestiones que ofrecemos a partir del año 1999 hay mantenimiento / gestión de entrada / salida de los inquilinos – huéspedes + administración si lo desea.  Nota importante: Apartamento está alquilado con el Contrato de arrendamiento Temporal con la rentabilidad bastante razonable y precio publicado NO es negociable ( más bien no hay prisa con la venta y el propietario está bien con la renta que recibe – se puede hablar de Opción a Compra por ejemplo …. pero no de otro precio)  Opción a Compra para 2/3 años puede ser solución razonable para personas que están buscando financiación y quieren vivir en el apartamento cuando se termina Contrato de arrendamiento actualmente firmado. Visitas obviamente podemos facilitar pero siempre con permiso de los inquilinos que viven en el apartamento y están cumpliendo sus obligaciones derivadas de Contrato de arrendamiento Temporal. Más detalles por el teléfono / Whatsapp / correo y le atenderán nuestros compañeros de Tenerife.  Gracias.

We are pleased to offer you an apartment in perfect condition, with all the documentation in order, including the current license for the Holiday Home – which allows its use and advertising on all public portals WITHOUT restriction and also this situation ensures that you as an investor can rent it temporarily without additional bureaucratic acts (we already know that a central registry of temporarily rented apartments is in operation with the obligation to register new Contracts – in this case the License has already been obtained and the Community is managed mostly as rental apartments). Complex is under regular management as a Community of owners WITHOUT pending levies. Apartment is COMPLETELY renovated WITHOUT any investment, has air conditioning and is sold exactly as it appears in the photos. There is even the right for owner / tenant to park a car in the private parking lot of this complex. Studio apartment has a 100% equipped kitchen, washing machine in the bathroom and open loft space with capacity for 4 people (it has 2 single beds and a VERY comfortable sofa / bed) which increases options to rent it and increases profitability for future owner. If you live outside the island, obviously within our services that we offer since 1999 there is maintenance / management of entry / exit of tenants – guests + administration if you wish. Important note: Apartment is rented with a Temporary Lease Agreement with a fairly reasonable profitability and the published price is NOT negotiable (rather there is no hurry with the sale and the owner is fine with the income he receives – you can talk about an Option to Buy for example …. but not another price) Option to Buy for 2/3 years can be a reasonable solution for people who are looking for financing and want to live in the apartment when the currently signed Lease Agreement ends. Visits can obviously be facilitated but always with the permission of the tenants who live in the apartment and are fulfilling their obligations derived from the Temporary Lease Agreement. More details by Whatsapp +34633605247 or email jorge.grupogm@gmail.com and our colleagues from Tenerife will assist you. Thank you.

Wir freuen uns, die Wohnung in einwandfreiem Zustand mit allen Unterlagen anbieten zu können, einschließlich der aktuellen Ferienhauslizenz – die die Nutzung und Werbung auf allen öffentlichen Portalen OHNE Einschränkungen ermöglicht und auch diese Situation sicherstellt, dass Sie als Investor sie mieten können vorübergehend ohne zusätzliche bürokratische Akte (wir wissen bereits, dass die zentrale Registrierung der vorübergehend vermieteten Wohnungen mit der Verpflichtung zur Registrierung neuer Verträge im Gange ist – in diesem Fall wurde die Lizenz bereits erhalten und die Gemeinschaft wird größtenteils als Mietwohnungen verwaltet) . Der Komplex wird regelmäßig als Eigentümergemeinschaft verwaltet, OHNE anstehende Leckagen. Die Wohnung ist KOMPLETT renoviert, OHNE dass eine Investition erforderlich wäre, verfügt über eine Klimaanlage und wird genau so verkauft, wie sie auf den Fotos zu sehen ist. Der Eigentümer/Mieter hat sogar das Recht, sein Auto auf dem privaten Parkplatz dieser Anlage abzustellen. Das Studio-Apartment verfügt über eine zu 100 % ausgestattete Küche, eine Waschmaschine im Badezimmer und einen offenen, loftartigen Raum mit Platz für 4 Personen (es verfügt über 2 Einzelbetten und ein SEHR bequemes Sofa/Bett), was die Mietmöglichkeiten erweitert und die Rentabilität erhöht zukünftiger Besitzer. Wenn Sie außerhalb der Insel wohnen, umfasst unser Management, das wir seit 1999 anbieten, natürlich auch die Wartung/Verwaltung des Ein-/Austritts der Mieter – Gäste + Verwaltung, wenn Sie es wünschen. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung wird mit einem befristeten Mietvertrag mit einer sehr angemessenen Rentabilität gemietet und der veröffentlichte Preis ist NICHT verhandelbar (vielmehr gibt es keine Eile mit dem Verkauf und der Eigentümer ist mit der Miete, die er erhält, einverstanden – Sie können über eine Kaufoption sprechen zum Beispiel…. aber nicht zu einem anderen Preis)  Die Kaufoption für 2/3 Jahre kann eine sinnvolle Lösung für Menschen sein, die eine Finanzierung suchen und in der Wohnung wohnen möchten, wenn der aktuell unterzeichnete Mietvertrag endet. Selbstverständlich können wir Besuche ermöglichen, jedoch immer mit Zustimmung der Mieter, die in der Wohnung wohnen und ihren Verpflichtungen aus dem befristeten Mietvertrag nachkommen. Weitere Informationen erhalten Sie per WhatsApp +34633605247 oder per E-Mail an jorge.grupogm@gmail.com. Unsere Kollegen auf Teneriffa helfen Ihnen gerne weiter. Danke schön.