Les ofrecemos una casa terrera en la zona Puerto de La Cruz / zona Alta – Aguamansa / El Bebedero. Precio de Compra en este momento será 99.000,- / precio que incluye proyecto para renovar la casa con resultado – tener 2 apartamentos c/u con su baño, cocina, vistas … + jardín delantero + pequeño estudio en la azotea para alquiler vacacional . Luego nuestro equipo de Reformas_Grupo GM puede realizar la reforma según el proyecto / o a su medida . Actualmente casa está en venta tal como aparece en las fotos y sin duda puede comprar la sin aceptar proyecto para la renovación.  Compra NO HIPOTECABLE .  Casa se encuentra en la zona del Bebedero / Aguamansa en La Orotava cerca de la zona de las rutas de senderismo / zonas de descanso /  , está distribuida en una única planta con cubierta. La planta se distribuye a través de un pasillo con un salón, cuatro habitaciones, una cocina y un baño, la cocina es individual. La casa tiene un patio cubierto que conecta con la azotea  grande con las vistas y en la azotea se encuentra un cuarto amplio lo que permite tener un estudio adicional para alquileres por temporada. . La casa dispone de un terreno delantero que se puede habilitar para diferentes usos propios de la casa. La propiedad necesita reforma.

Inversión prevista que incluye gastos de la Notaría e impuestos  / y gastos correspondientes está en 175.000,- con el resultado :

• Apartamento con entrada independiente de 50m2 con 1 dormitorio , salón con cocina americana , baño con plato de ducha + parte proporcional de la azotea  + jardín aprox 50m2 .
• 2º apartamento independiente de 42m2 con salón con cocina americana, 1 dormitorio, baño con plato de ducha + parte proporcional de la azotea + jardín aprox 50m2
• En la azotea – Estudio / loft para alquiler vacacional ( o para familiares / invitados ) de 30m2  con cocina y baño .
• Rentabilidad si se alquilan 3 partes sería 1.500,- / mes y más – depende de tipo de Contrato de arrendamiento .
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Los datos expuestos han sido facilitados por terceros, son meramente informativos y se suponen correctos. No se puede garantizar la veracidad de todo lo expuesto, por lo que la oferta puede estar sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. Los gastos de transmisión patrimonial, notario y registro corren a cargo del comprador. Los gastos de honorarios y plusvalía municipal corren a cargo del vendedor.

Wir bieten Ihnen ein Landhaus in der Gegend von Puerto de La Cruz / Alta – Aguamansa / El Bebedero an. Der Kaufpreis beträgt zu diesem Zeitpunkt 99.000,- / Preis inklusive Projekt zur Renovierung des Hauses mit dem Ergebnis – 2 Wohnungen, jeweils mit Bad, Küche, Aussicht … + Vorgarten + kleines Studio auf dem Dach zur Ferienvermietung. Dann kann unser Reformas_Grupo GM-Team die Renovierung je nach Projekt bzw. Ihren Bedürfnissen durchführen. Derzeit steht das Haus, wie es auf den Fotos zu sehen ist, zum Verkauf und Sie können es durchaus kaufen, ohne ein Renovierungsprojekt in Kauf zu nehmen. NICHT-Hypothekarischer Kauf. Das Haus liegt in der Gegend Bebedero/Aguamansa in La Orotava in der Nähe der Wanderwege/Rastplätze/Bereiche und ist auf einer einzigen Etage mit Dach verteilt. Die Etage verteilt sich auf einen Flur mit Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer, die Küche ist individuell. Das Haus verfügt über eine überdachte Terrasse, die mit der großen Dachterrasse mit Aussicht verbunden ist. Auf dem Dach befindet sich ein großer Raum, in dem ein zusätzliches Studio zur saisonalen Vermietung untergebracht werden kann. . Das Haus verfügt über ein Vorgrundstück, das für verschiedene Nutzungen des Hauses genutzt werden kann. Das Anwesen muss renoviert werden.

Die geplante Investition inklusive Notargebühren und Steuern bzw. entsprechender Auslagen beträgt 175.000,- mit dem Ergebnis:

Wohnung mit separatem Eingang von 50m2 mit 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, Badezimmer mit Dusche + anteiliger Teil des Daches + Garten ca. 50m2.
2. unabhängige Wohnung von 42m2 mit Wohnzimmer mit Kochnische, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche + anteiliger Teil des Daches + Garten ca. 50m2
Auf dem Dach – Studio/Loft zur Ferienvermietung (oder für Familie/Gäste) von 30m2 mit Küche und Bad.
Die Rentabilität bei der Vermietung von 3 Teilen beträgt 1.500,-/Monat und mehr – abhängig von der Art des Mietvertrags.

We offer you a ground floor house in the area Puerto de La Cruz / Alta area – Aguamansa / El Bebedero. Purchase price at this time will be 99,000, – / price that includes a project to renovate the house with the result – having 2 apartments each with its bathroom, kitchen, views … + front garden + small studio on the roof for holiday rental. Then our team at Reformas_Grupo GM can carry out the renovation according to the project / or to your measure. Currently the house is for sale as it appears in the photos and you can certainly buy it without accepting a project for the renovation. NON-MORTGAGEABLE Purchase. The house is located in the area of ​​​​El Bebedero / Aguamansa in La Orotava near the area of ​​​​hiking routes / rest areas / , it is distributed on a single floor with a roof. The floor is distributed through a hallway with a living room, four bedrooms, a kitchen and a bathroom, the kitchen is individual. The house has a covered patio that connects to the large roof terrace with views and on the roof there is a large room which allows for an additional studio for seasonal rentals. The house has a front plot of land that can be used for different uses of the house. The property needs renovation.

The planned investment, including notary fees and taxes / and corresponding expenses, is 175,000, – with the result:

Apartment with independent entrance of 50m2 with 1 bedroom, living room with kitchenette, bathroom with shower + proportional part of the roof terrace + garden approx. 50m2.
2nd independent apartment of 42m2 with living room with kitchenette, 1 bedroom, bathroom with shower + proportional part of the roof terrace + garden approx. 50m2
On the roof terrace – Studio / loft for holiday rental (or for family / guests) of 30m2 with kitchen and bathroom.
Profitability if 3 parts are rented would be 1,500,- / month and more – depends on the type of lease agreement.